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番禺降价见效 上周网签量第一

来源:互联网
2014-06-20 17:28:10 

 近两个月来,广州郊区楼盘屡屡掀起降价潮,效果在上周(6月9日-6月15日)开始显现。据房产数据中心最新统计,全市降价较为集中的番禺上周网签363套,环比上涨45%,超过网签188套的增城荣登全市榜首,而其网签均价降幅明显,环比下降32%至14590元/平方米。

 日前抽取广州全市11区共98个主要成交项目与标杆楼盘调查发现,目前降价楼盘表现比较分散,主要为个别区域内的个别楼盘,且并未形成周边楼盘猛跟风的潮流。报价松动的楼盘主要集中为郊区的楼盘,而报价下调最猛的前十个楼盘则以番禺区和花都区楼盘为多数,调查楼盘中降价最猛的为番禺楼盘,报价跌近30%。如广州亚运城、万科欧泊以及雅居乐剑桥郡等多个项目都有价格调整,虽然降价单位仅限于特定房源或有特殊付款要求,但仍吸引了不少购房者出手。

 据统计,上周广州全市一手房网签1453套,环比微涨2%,整体保持稳定,均价则环比大跌22%至15213元/平方米。从各区具体情况看,中心六区网签量明显下降,合计网签482套,环比降24%,而外围5区则环比上涨了24%,其中番禺更是以网签363套,环比涨45%而超过增城188套荣登全市网签榜首。

 在成交量保持稳定下,上周广州全市网签均价,由于受中心六区成交量下降特别是高价盘网签量减少的影响,环比大降22%至15213元/平方米,从高位回落到较正常的水平。11个区中,在多个楼盘以价换量下,番禺降幅明显,环比下降32%至14590元/平方米,相比上上周降低了6855元每平方米。

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